เคล็ดลับการลงทุนในทรัพย์สินที่ซื้อบ้านหลังที่สองหรือกระท่อมวันหยุด

ที่คุณจะซื้อบ้านหลังที่สองที่ไม่ได้เป็นบ้านหลักของคุณอย่างใดอย่างหนึ่งเพราะคุณเชื่อว่าพื้นที่หรือสถานที่ให้บริการจะเพิ่มขึ้นในมูลค่าหรือเป็นเพราะคุณต้องการที่จะทำให้สถานที่จ่ายสำหรับตัวเองโดยการให้เช่าออกเป็นกระท่อมวันหยุดเมื่อคุณไม่ได้มี ด้วยตัวคุณเอง

จุดเด่น: คุณชอบมีบ้านหลังที่สองซึ่งหากคุณเช่ามันออกจะช่วยให้จ่ายสำหรับตัวเองและกับโชคใด ๆ ที่คุณจะได้รับการเจริญเติบโตของเงินทุนทั้งสองที่ได้รับรายได้ค่าเช่าและมีความสุข นอกจากนี้ยังมีค่าเช่าจากคอทเทจวันหยุดและระยะสั้นช่วยให้สูงกว่าด้วย tenancies shorthold มั่นใจคุณจะได้รับการเข้ามามียอดซื้อไปให้

บวกก็คือว่าการให้เช่าออกคอทเทจวันหยุดถือว่าเป็นธุรกิจซึ่งหมายความว่ามีสิ่งอื่น ๆ อีกมากมายที่คุณสามารถนำมาหักกับภาษีกว่ามียอดซื้อไปให้ซึ่งยังคงได้รับการประเมินเป็นรายได้รับล่วงหน้า

ข้อเสีย: มันเป็นเกือบตลอดเวลากรณีที่เวลาของการเช่าดอกเบี้ยสูงสุดจะมีเวลาที่คุณจะต้องการใช้สถานที่ให้บริการตัวเอง นอกจากนี้คุณจะต้องเก็บสถานที่ที่เป็นระเบียบเรียบร้อยอย่างพิถีพิถันเพื่อตอบสนองหน่วยงานให้เช่าและมีมากมายของการเปลี่ยนแปลงจากผ้าขนหนู, ผ้าลินินและอื่น ๆ คอทเทจวันหยุดแฟลตต้องมาติดตั้งอย่างสมบูรณ์กับทุกอย่าง

ในขณะที่ผู้โดยสารมักจะอยู่เพียงหนึ่งสัปดาห์หรือดังนั้น – การเข้าพักและเคยเป็นสั้นที่มีวันหยุดหลายบ้านถูกเช่าสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์ – การหมุนเวียนอย่างรวดเร็วความหมายอย่างมากของการทำความสะอาด, การล้างและการเตรียมความพร้อม – และการสึกหรอ เป็นหนึ่งในเจ้าของกระท่อมวันหยุดกล่าวว่ามันเป็นสามเท่าของเงินและหกครั้งการทำงานของการเช่าธรรมดา. ‘

สิ่งอื่น ๆ ที่บ้านวันหยุดจะต้องอยู่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงให้เช่าที่คุณอาจจะแข่งขันกับคอทเทจวันหยุดอื่น ๆ เช่นเดียวกับการซื้อเพื่อให้ช่วยให้วันหยุดได้กลายเป็นธุรกิจการแข่งขัน, เชื้อเพลิงทั้งสองข้างว่างง่ายของการจำนอง